1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
15.8万円/㎡
前年比-33.5%
堺市南区
19.5万円/㎡
前年比+25.8%
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茶山台第1次住宅10号棟
大阪府堺市南区茶山台二丁
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩9分
1972年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,418万円
24.9万円/㎡
1,169
1,335
1,500
1,666
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,500万円
23.4万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
茶山台第1次住宅10号棟
1,398万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 57.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,398万円 | 24.5万円 | 1階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 890万円 | 15.5万円 | 3階 | 57.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 899万円 | 15.7万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 999万円 | 17.5万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 980万円 | 17.1万円 | 3階 | 57.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 茶山台第1次住宅10号棟 堺市南区茶山台二丁 | 泉ケ丘駅9分 | 1,398万円 | 24.5万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 200戸 | RC |
| 2026/01/25 | 泉ケ丘コーポラスB棟 堺市南区高倉台二丁 | 泉ケ丘駅15分 | 1,195万円 | 23.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1975年 | 196戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.5%下落、堺市南区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は堺市南区の平均と比較して25.6%割高です。